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套路!北京买家联手中介,卖房不成反赔176万
发表日期:2019-09-11 14:40:37| 来源 :午街马峰网 | 点击数:3786
本文摘要:昨天有媒体报道显示,共享单车公司ofo于7月份利用数字货币GSE为自己进行了一轮融资,ofo官方人员找到GSE进行合作。其中,TokenFund认购了约600ETH(以太币)的份额,ofo部分员工也参

昨天有媒体报道显示,共享单车公司ofo于7月份利用数字货币GSE为自己进行了一轮融资,ofo官方人员找到GSE进行合作。其中,TokenFund认购了约600ETH(以太币)的份额,ofo部分员工也参与了项目募资。“GSE和ofo谈判双方,在项目洽谈期间,很少提及GSE,而是以‘小黄车的币’代称,并预计GSE此轮募资总额可能在10000ETH级别以上。”目前,1以太币的价格约1432.5元,照此计算,该轮融资额在1500万元或以上。不过,ofo否认了上述消息。ofo称,以上报道内容严重失实。ofo和GSE之间仅为市场合作伙伴关系,完全不存在“ofo利用GSE进行新一轮融资”。文中“ofo这轮募资就是骗钱,因为ofo没钱了”等说法,更是无稽之谈,且是对ofo品牌和商誉的恶意诋毁。

钟女士便有此遭遇。欲出售的房屋位于北京朝阳区。经麦田经纪公司A门店居间介绍后,她与麦田经纪公司B门店客源陈姓女士,签订了麦田经纪公司提供的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》,房屋价格(含装修补偿等)共计为550万元,税费由买方承担。签约完成并核验房屋后,陈女士随即向钟女士支付了相当于88万元的定金。

买方陈女士于2017年6月20日向法院提起诉讼,将钟女士和麦田经纪公司分别作为第一被告和第二被告,要求钟女士双倍返还定金共计176万元,并赔偿各项损失约32万余元,要求麦田经纪公司退还已收取的居间服务费,其理由为陈女士想买的房子是“满五唯一”的,拥有相应选择权,因此要求解除合同,并由钟女士和麦田经纪公司承担相应责任。

此次网围栏拆除工作位于那曲市尼玛县荣玛乡境内,网围栏是当年牧民为放牧需要搭建的,涉及草原面积约1万亩。记者在现场看到,尼玛县林业部门工作人员和保护区管护员用钳子、铁棒等工具,将1米多高的铁丝网围栏逐步拆除并收纳装车运走。

像陈女士这样毁约者反而倒打一耙,把对方告上法庭的也并非没有先例,但在清晰的事实和混乱的证据面前,碰瓷者往往得不到支持。但令钟女士震惊并无比失望的是,该案一审法院北京市朝阳区人民法院民庭竟然支持了买方漏洞百出的荒唐诉求。

判决后续影响恶劣,异地投资须谨慎

中新网9月23日电 据香港《文汇报》报道,此前,美国总统特朗普曾向司法部施压,下令解密和公开涉“通俄门”调查的文件,包括当局监听其前竞选顾问佩奇所取得的短信内容,及联邦调查局前高层就“通俄门”所发的讯息。不过21日,特朗普改称不要求司法部立即公开文件,承认公开文件可能对调查产生负面影响。

现年97岁的史蒂文斯3月27日在《纽约时报》的一个专栏撰文说,要想削弱全国步枪协会妨碍立法辩论并阻挠积极枪支控制立法的能力, 做出宪法修正、“取消”第二修正案“将比任何其它可能的选项都管用。”

北科大附中考点

《意见》在课程管理、作业管理、作息管理、监督管理等方面做了非常具体的规定,如果能获得认真贯彻执行,应该能够有效减轻中小学生课业负担,规定很多细则都切中肯綮。其中,有一条让我特别有感触,即第8条,“各校要有专门部门和人员,负责加强对各门学科作业的统筹管理。严格控制每日作业总量和时间,小学一、二年级不布置书面家庭作业,小学中高年级、初中和高中学生每天书面家庭作业总量,分别控制在1小时、1.5小时和2小时以内。”

自2017年3月起,北京市开展了一轮又一轮密集的房地产调控政策,包括但不限于“317新政”(“认房又认贷”二套房首付比例提至60%)、“322新政”(非京籍在京购房纳税从5年变连缴60个月)、“3.24新政”(离婚一年内贷款买房一律算二套)、“3.26新政”(“商改住”限购,在建在售“商办”不得卖个人)等。受该等政策影响,2017年4月份的北京楼市处于观望状态,成交量大幅减少,价格也明显回落。很多买方见此状况深感后悔,意欲放弃购房计划,但苦于合约已签、定金已付,正常协商很难全身而退。即使卖家愿意退回定金,有的买家面对可能高达几十、上百万元的价差,利令智昏,合约精神和道德底线说翻就翻,甚至不惜铤而走险,与中介联手,利用信息不对称和政策漏洞和当地社会关系,通过灰色手段撕毁合约。

记者了解到,受台风影响,马尾—马祖、连江—马祖“小三通”客运航线分别于7月9日-11日、10日-11日停航,平潭—台北海上客滚航线10日、11日停航,平潭—台中海上客滚航线将于12日停航。

首先,机场数量严重不足,交通基础设施亟待完善。2017年,我国境内民用航空(颁证)机场共有229个,与美国近500个民用机场相比,在国土面积相近的情况下机场数量相距甚远。而且由于地区发展不均衡,西部南部如西安、成都、桂林等优秀旅游城市的国际航线尤为不足。在交通建设方面,我们应当充分利用后发优势,更科学更合理地进行规划布局。例如上海虹桥交通枢纽,集空港、高铁、轨道交通为一体,使得出行换乘异常便利。

一旦陷入“套路贷”,该怎么办?办案民警说,发现被“套路贷”后应立即报警备案,并在第一时间向律师咨询要求提供帮助。同时要告知身边的亲人、朋友,千万不要因为害怕或爱面子而隐瞒。

因工作繁忙,钟女士随后便将房屋买卖的具体事宜指定由其朋友汪先生代为办理。麦田经纪公司于2017年5月4日组织双方到场进行网签手续,于现场告知钟女士她所提供的用于收款的银行卡无法通过核验,需要以其名义重新开办一张。钟女士随即于当日便完成新银行卡的开办,并通过汪先生告知了麦田经纪公司。

买方、中介联手,竟遭法院支持

上海的钟姓女士最近就遇到一件因此而招致的烦心事:2017年4月她通过中介出售一套位于北京的房产,在买家交付定金后,恰逢房价因北京调控政策变化而下跌。此时或心存悔意的买家发现了交易过程中因中介疏忽导致的漏洞,在巨额利益面前,竟与中介串通起来,导致钟女士不仅无法按照已经签订的合约价格进行交易,反被买家索要双倍返还定金并赔偿损失,共计208万余元。

如今,随着各地购房政策分化,异地置业投资已经非常普遍。但在不熟悉的城市,政策变化、中间环节多变,甚至当地社会关系复杂等导致的信息不对称,都可能导致“风险黑洞”,如果对风险评估准备不足,投资不成反而可能被别有用心者利用。

目前,钟女士已就该案向中级人民法院提起上诉,期望二审法院能够认真审查,还原事实,给各方一个公正公平的裁决。

这里,也想提醒广大购房者,房屋买卖是高额交易,异地投资风险重重,需慎重考虑。如果不能全力跟进每个环节,各方在沟通中所导致的信息不对称,很可能被有心人所故意利用,如果再遭遇法院对原告被告的区别对待,或将给自己招致巨大损失。

10月4日中秋节上午,陆毅在微博上送祝福晒女儿顺便奉上自己的半裸纹身照给粉丝当中秋节“福利”。三张照片的主角基本都为陆毅、贝儿和妹妹迷你贝,陆毅全身上下之穿着一条红色大裤衩坐在单人沙发上,贝儿则时尔坐在爸爸腿上,时而靠在爸爸身后的椅背上,妹妹最搞笑,竟捧着爸爸的脚做陶醉状。

作为“2018上海书展暨‘书香中国’上海周”活动之一,该书新书首发式于8月16日下午在上海展览中心友谊会堂友谊厅举行,现场百余位上海改革开放亲历者、实践者、见证者,以及该书采写者与读者签名互动,场面热烈。

航天八院院长代守仑表示,风云系列卫星历经40年发展,是我国气象卫星技术从跟跑并跑转向并跑领跑的实践者之一,推动中国气象局被认定为世界气象中心、我国迈入气象强国行列。风云系列气象卫星的成功,是中华民族自强不息的象征,是国家综合实力不断提升的表现,是一代代航天人坚定航天强国志向、坚定航天报国信念的智慧结晶,是航天科技集团八院久久为功、自主创新的最佳实践。

厦门一家企业高管尤先生,为公司工作了24年,在三年前他被确诊为肝癌,月薪从2.5万降至1200元。公司方面答复称“完全符合法律要求”。

这意味着,在天猫精灵达到300万台出货量之后,战略将转向开发者和硬件生态平台的建设。据阿里巴巴方面公布,目前用户每天通过天猫精灵调用智能家居设备的次数已经达到700万次。

稍有房地产交易经验的人看了,都不难发现这份漏洞百出。钟女士咨询了房地产行业和法律界的相关人士,均被告知这样的荒唐诉讼不会得到法院支持。比如,是否“满五唯一”并不是能否进行网签的条件,网签时官方也不会对由于非“满五唯一”多出的税费进行金额确认,钟女士也从未表示拒绝承担由于非“满五唯一”所产生的税费,等等。

相比太阳宫店一个多月的整改,位于劲松的海底捞门店则在问题被曝光后进行了长达四个月的整改。AI财经社于12月23日得知,海底捞劲松店将于本月26日开业。

新华社北京6月13日电(记者刘阳、王镜宇)中国滑冰协会和中国花样滑冰协会决定不在国内举办2018-2019赛季的国际滑冰联合会赛事。协会相关负责人13日接受新华社记者专访时表示,作此决定是出于备战北京冬奥会总体布局和相关比赛场馆需要改造等方面的考虑,希望在未来呈现更精彩的赛事。

钟女士在首次开庭中表示,由于非“满五唯一”所产生的额外税费,无论最终税务机关核定的金额如何,均将由钟女士根据已有的约定予以承担,买卖合同并不存在无法履行的障碍,要求自己赔偿定金毫无依据可言。

在北京卖房,却深陷噩梦

对于该一审判决结果,钟女士表示无论如何也无法接受,认为自己作为一个善意的卖家,由于中介太不专业,导致自己对一些核心问题理解错误,发生纠纷后中介又为了中介费故意进行不对称的沟通,导致买卖双方之间本身很小的矛盾被放大,加上市场变化因素,最终造成买方和中介不但不用承担房价下跌所造成的房屋价值缩水或取消交易所造成的定金损失,甚至还可以从卖方处拿到超高金额“收益”的局面。

据了解,远望3号船自建造以来,先后50次远征太平洋、印度洋、大西洋,安全航行64万余海里,圆满完成了以载人航天工程、嫦娥探月工程、北斗导航系统工程为代表的79次海上测控任务,在远望号船队中创造了多项纪录。本次任务结束后,远望3号船将继续蹈海探天,执行其他型号海上测控任务。(完)

再者,在全国各城市都在广泛引进人才的大趋势下,越来越多的年轻人会去另一个城市工作生活,不可避免需要买房,对当地政策不够了解,以及当地社会关系不足,一旦遭遇类似不公平事件,及有可能遭遇巨大损失,将父母家人一生积蓄毁于一旦。

而作为国内案件的审理最多的基层法院之一,朝阳区法院在此情形下作出的判决,有可能会影响将来类似案件的产生持续影响。

汪先生在帮助钟女士审阅之前所签署的共计30多页、多达9份的各类合同文件中,发现麦田经纪公司在合同中勾选的“满五唯一”,与实际事实存在出入,遂与钟女士核实。钟女士回忆称,当时麦田经纪公司向自己解释“唯一”的含义时,并未告知应当考虑家庭成员名下房屋数量,导致她产生误解。钟女士立即通过朋友主动通知了麦田经纪的人员,表示愿意根据政策自行承担由此产生的税费。

一方面,对于钟女士是否拒绝承担非“满五唯一”税费,陈女士和麦田经纪公司本应承担举证责任,却只给出了一条内容完全不对应的微信,以及前后矛盾的证词,法院则以一句“结合证据可知”一笔带过,予以认可;而另一方面,对钟女士重新办理银行卡后已告知麦田经纪公司的事实,法院认为钟女士无法提供证据证明此事对交易正常进行无实质性影响,视为钟女士根本性违约,令钟女士深感荒唐的是,原告在诉状中根本没有提及关于银行卡重新办理后告知一事。

未曾料到的是,麦田经纪公司为了逃避责任,竟然在庭审中反戈一击,配合陈女士的说辞,一致称钟女士拒绝承担非“满五唯一”产生的额外税费,导致交易无法进行,陈女士也“默契”地将麦田经纪公司的诉讼主体地位由“被告”调整为“第三人”。

此时麦田经纪公司告知钟女士,由于政策变化,陈女士需要申请更多贷款,要求钟女士承担因多贷款所产生的税费。对此,汪先生和钟女士都表示无法认同,认为买方因自身贷款原因所产生的额外税费应自己承担。但是麦田经纪公司为了尽快促交易,直接跨过汪先生和约定的联系方式,不断催促钟女士答应钟女士的要求。钟Z女士不胜其扰,反复告知麦田经纪公司,以汪先生的意见为准。

长电科技于2017年6月实施完成重大资产重组之发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易事项,公司从有实际控制人变更为无实际控制人,前三大股东持股比例较为接近,分别为:芯电半导体(上海)有限公司持股14.28%、江苏新潮科技集团有限公司持股13.99%、国家集成电路产业投资基金股份有限公司持股9.54%。

此后,陈女士和麦田经纪公司中断了与钟女士和汪先生的联系。蒙在鼓里的钟女士以为双方协商就此告一段落,一心等待麦田中介公司再次组织双方进行网签时,没想到等来的却是2017年9月份的一纸诉状。

在朝阳区法院对陈小姐的“神助攻”下,钟女士最终领到了一份败诉判决,即向陈女士双倍返还定金共176万元!

我还是会上前制止!”

新华社北京5月3日电(记者吴俊宽)第22届“中国青年五四奖章”评选结果2日揭晓,中国田径“百米飞人”苏炳添和短道速滑项目中的“冰上飞人”武大靖分别获奖。中国田径协会3日在官网上发文向苏炳添表示祝贺。

阿拉善SEE基金会发起的“卫蓝侠”项目,多年来一直致力于推动污染信息公开、污染源公众监督、企业污染减排与可持续发展,促进水、空气、土壤等环境污染问题的解决。阿拉善SEE基金会副秘书长张博文现场发言表示,717电动车骑行节作为一种有趣、新奇又低碳环保的公益行动,让大家在共度欢乐时光的同时了解自己每天的行为和减少碳排放量之间的关系,继而鼓励产生更多真实低碳行动共守蓝天。

但钟女士的噩梦也就此开始了。她没有想到,此前一个个小小的插曲,日后都可以成为别有心者攻击的武器。

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一直以来,习近平总书记对世界互联网大会予以倾情关注,或亲自参加开幕式并发表主旨演讲,或致信祝贺,或通过视频发表讲话,高度评价互联网在经济社会发展等各方面的重要作用。

钟女士认为,陈女士不但起诉的事实根据站不住脚,从头至尾也没有提供直接的书面证据,证明钟女士拒绝承担非“满五唯一”税费的内容。唯一一份关于“不承担税费”的书面记录,是一条汪先生和麦田经纪公司人员的微信对话,表明了汪先生拒绝承担由于陈女孩需多贷款所导致增加的税费,与非“满五唯一”税费毫无关系,除此以外,均为陈女士和麦田经纪公司人员的口头证据,甚至连录音都没有。

全车系开启“竞跑”模式

另一方面,该判决可能会给大众传递一种错误信息,即只要买卖双方中一方和中介配合,另一方随时有可能因为各种原因,有理说不清,承担巨额损失,这不但会给本身就不够规范、信息不够透明的二手房市场增加了一层交易风险,甚至会被其他利欲熏心的别有用心者利用,与善钻空子、当地社会关系复杂的中介勾结起来,对第三方进行“碰瓷”。

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